01  业态规划基本原则定位优先单个综合体或购物中心的业态组合须服务于公司整体战略的发展要求，满足商家的经营需要和消费者的消费需求。综合体或购物中心的定位包括三个层面：整体的功能性定位：即综合体（购物中心）要实现哪些基本的功能。位于不同城市不同区域属性的城市综合体，由于区位特征不同，其承载的基本功能及扮演的角

阅读全文 2023-07-25

近几年，连廊逐渐在各大购物中心风靡开来，形态各异、姿态百千，它好似一股清泉，为购物中心注入了新的能量与活力。现代购物中心的“空中连廊”概念最早出现在1882年，由欧洲乌托邦弗格森提出，但真正投入城市建设则是在很多年之后。如今，连廊在购物中心设计中渐成风尚，不拘一格的创新设计，突破常规的空间布局，开创了连廊空间设计崭新的

阅读全文 2021-10-20

新零售时代下，体验式商业愈发多样，体验升级和差异化成为购物中心突围的重要手段。商业设计在主题购物中心打造中发挥着不可替代的作用，相比传统的购物中心，体验式购物中心更注重顾客的参与、体验与感受。规划设计布局■ 铺位布局规划尊重顾客习惯，合理布局购物中心的铺位，使顾客在购物过程中的体验更加自然顺畅、轻松愉快。铺位

阅读全文 2022-08-17

东京秋叶原是日本二次元文化的商业大本营，集中了数以百计的二次元衍生商品零售店及二次元文化主题餐厅乃至剧场，如今二次元文化在中国千禧一代的年轻消费群体中也日趋走红。据中商数据观察，大悦城、来福士、龙湖天街等优质购物中心纷纷寻求二次元文化主题品牌进驻。日本众多二次元品牌商纷纷向中国寻找商机，中国本土原创二次元文化商业品牌也

阅读全文 2020-05-29

为了迎合日益高涨的“儿童经济”需求，不少购物中心都围绕着儿童业态展开创新，有的将自身定位为儿童亲子主题购物中心，有的打造了儿童主题街区将游乐园搬进商场。无论是哪种方式，要想真正吸引儿童，还得向儿童最喜欢去的娱乐场所——游乐园学习。下面这些游乐园，就真正做到从儿童的角度出发，打造了亲子互动的最佳游乐场所。01最野生-悉尼

阅读全文 2020-05-29

一、名词解释（一）房地产相关基础知识1、房地产是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产由于其固定不可移动性又被称为不动产，是房产与地产的总称，是房屋和土地的社会经济形态。2、房地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一

阅读全文 2020-05-29

美陈指美术陈列，是将产品元素以占据一定空间使其具有可视形象以供欣赏的艺术。商业美陈是指为商业环境(商业空间)进行高品位的美化装饰和陈列展示。由商家出资，通过艺术手法展现形式，宣传自身品牌，扩大知名度，来加强消费者对品牌的认可。一个吸金的商业项目，除了跟项目定位、商圈、开发商的硬实力以及引进的品牌门店有关，其实还与商场“

阅读全文 2020-06-04

如果想要一条购物中心永葆活力的黄金法则，以下是一则便条：为人的需求而量身定做，认真感知顾客的情绪，并作出相应的反应，在人需要时，会给他安慰、逗他笑，并陪他玩。不管是何种设计或营销手段，都是对顾客情绪所做出的积极应对。有吸引力的东西能够让人感觉愉悦，从而激发人更多的购买欲望。景观软装是一个能够对人的情绪作出反应的灵活对策

阅读全文 2020-06-04

步行商业等主要是为人们提供步行、休息、社交、聚会的场所，增进人际交流和地域认同感，有利于培养居民一种维护、关心市容的自觉性;促进城市社区经济繁 荣，减少空气和视觉的污染、交通噪声，并使建筑环境更富有人情味;可减少车辆，并减轻汽车对环境所产生的压力，减少事故。一、步行商业街景观设计的因素1.步行心理：首先，不同的人，甚至

阅读全文 2020-06-04

对购物中心而言，商业调整从来都是一个不变的命题，与时俱进的调整是保持购物中心最佳经营业绩和持续竞争优势的重要措施。购物中心调整的终极目的是租金收益的提升，同时商业品质的提升也是资产增值的重要体现。购物中心定位分析即通过分析整场经营状况及外部环境变化得出调整结论。需求结构分析需求结构方面，重点关注城市消费水平、区域人口结

阅读全文 2020-06-04