一、 未来社区商业核心发展趋势（2026-2030 年）（一） 核心逻辑：从 “卖商品” 到 “做服务”，锚定 15 分钟生活圈社区商业不再是单一消费场景，而是以居住需求为核心、服务半径 1-2 公里的生活枢纽，人均商业面积控制在 0.8-1.2㎡/ 人，90% 消费行为集中在步行 10 分钟范围内，高频消费（每周 3

阅读全文 2026-03-04

当前，我国商业地产市场已进入到存量博弈的内卷时代，社区型购物中心面临的竞争压力尤为巨大。一方面，社区型购物中心体量较小，品牌及业态的丰富度不高，难以充分满足公众日益多元的消费需求。另一方面，受区位及交通便利性影响，大部分社区型购物中心缺乏跨区增量客流，核心客群的常态化消费难以推动购物中心营业额大幅增长。因此，对于社区型

阅读全文 2024-01-09

商业设施是城市文化的培育土壤，多种文化、情绪、生活方式在此交汇、形成、传播。复合业态叠加多元化场景的新消费，愈发聚焦于“生活新美学”与“场景新体验”，以美学空间、美学内容、美学事件三方面贯穿了商业项目实施的全过程。01.SKP SELECT HOME（精选之家）位于商场5层的SKP SELECT HOME精选之家。作为

阅读全文 2024-05-29

城市更新，是中国式现代化的重要载体，也是社会发展历程中的一份“必答卷”。苏州，是一座拥有2000多年历史的古城，拥有大量承载着丰富历史记忆和文化价值的老建筑、老街巷。目前，苏州城市发展已经进入城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的阶段。2021年，苏州成为全国16个城市更新试点城市之一

阅读全文 2024-07-26

一边是暑期档院线票房的断崖式下跌，一边却是演出市场的持续火爆。上个周末的朋友圈又是被演唱会刷屏的两天，大家甚至看得还都不是同一场。或许只是想在不确定性的当下找个情绪出口，又或许是那些超预期的可能性给人希望和安慰。歌手在台上闪闪发光，你在台下热泪盈眶，和青春里的声音见面的同时，精神多巴胺也在持续分泌。是啊，体育、文娱，演

阅读全文 2024-09-12

      不管你是从业者，还是消费者，或多或少都能发现这样一个问题：     一座商场，无论开在哪里？公司背景如何？只要卖得好，它就开始想做化妆品生意。     往回倒数10年时间，调改逻辑无外乎先做化妆品牌，到轻奢再到奢侈品，

阅读全文 2024-11-21

非标商业，是近两年商业地产领域颇有争议的一个热词，目前行业对“非标商业”没有明确的定义，但普遍认为，非标商业的核心特征在于其创新性和个性化，区别于传统商业模式，非标商业从建筑结构、空间场景、品牌组合、运营逻辑等方面，对于过去几十年规模化、标准化、商业中心范式的解构和创新。如果要细抠字眼，进行逻辑上的考究，对于非标商业的

阅读全文 2024-12-05

在信息泛滥的时代，未来30年谁掌握了注意力，谁将掌控未来的财富。在商业地产行业，抢占消费者注意力亦是成功的关键。1强主题：科技、艺术、沉浸式、绿色环保等主题通过景观、艺术、科技、文学、戏剧、动漫、影视、游戏等，形成新的IP。强化不同的主题特色，体现独特体验的强主题设计理念的场所。1香港·K11 ：艺术+商业的零售模式项

阅读全文 2023-11-02

越来越多购物中心利用天台空间，打造新消费、新体验场景，这样做的好处简直不要太多，一方面，通过举办各类市集、演出、快闪等活动，为消费者提供多元、趣味的体验；一方面，也为自身引流，局面可谓“双赢”。01把生意做上天项目与品牌迎来双赢局面一般来说，购物中心的屋顶为开放式空间，营业时间限制较少，比如将天台打造为露天影院；屋顶层

阅读全文 2023-11-02

      时下，Z世代和Y时代群体占领消费市场已成不争的事实，常规的购物中心、品牌门店呈现形式早已无法满足他们对于更高消费的追求，越来越多的人愿意为特定场景买单。近年来，许多新商业开始围绕“个性、独特、文化”等特色，以差异化的创新形式、沉浸式体验、互动性场景等，为消费群体提供更有温度的商

阅读全文 2023-11-28